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永慶房產中彰投2022業績突破62億再創新高 聯賣貢獻3成業績 帶動單店業績達2300萬 穩居中台灣房仲第一品牌-地寶成資產有限公司 地寶成土地開發團隊 個人簡照
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永慶房產中彰投2022業績突破62億再創新高 聯賣貢獻3成業績 帶動單店業績達2300萬 穩居中台灣房仲第一品牌

永慶加盟四品牌2022年好消息不斷!雖然台灣日前才遭下修今明兩年的經濟成長率,永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在台中、彰化、南投績效依舊亮眼,2022年成交件數突破1.1萬件,推升業績站上62億元,較去年同期成長1成。其中「深度聯賣」發揮綜效,全年聯賣業績達18.5億元,協助永慶加盟四品牌中台灣「單店平均業績」達突破2,300萬元。

值得一提的是,永慶加盟四品牌中台灣2022年開出51間加盟店,以平均7天開1店的速度,帶領區域店數直逼320店、店數市佔突破4成2,持續拉大跟其他品牌的差距,穩居「中台灣房仲第一品牌」。

中彰投1家委託、近320店聯賣、5千人共同銷售

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成強調,承襲直營和加盟的成功經驗,加盟總部一直期許自己是加盟夥伴的堅強後援,也因為永慶加盟四品牌近年來績效不斷突破新高,也吸引全台人才加盟創業。過去一年,中彰投就有超過550位菁英加入,帶動中台灣服務團隊規模突破5千位大關,讓消費者享有「1家委託,近320店聯賣,5千人共同銷售」優質服務。

在台灣房仲業最強運作成功的「深度聯賣」助攻下,永慶加盟四品牌中台灣2022年店業績突破3千萬元達65店,店業績突破1億元則超過3店,震撼產業。而個人業績部分,則有超過50位加盟夥伴達成「千萬業績經紀人」的年度目標,表現十分傑出。

品牌力X充沛資源  擴大事業版圖首選

永慶加盟總部挾帶集團豐厚資源,協助加盟店東長創造更大事業版圖。有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店店東楊加立則有感而發地說,「房仲業要長遠經營,就需要強而有力的後盾,就像是永慶加盟體系!」當初因認同有巢氏房屋「社區專家」和深耕社區的精神,楊加立從「住商不動產」出來創業,在品牌優異集客力和數位工具的助攻下,過去八年、績效年年成長,2022年店業績更突破9,300萬元元,較去年同期大增1,300萬元,拿下「有巢氏房屋2022年全台店業績第二名」的殊榮。2022年五月第二店-有巢氏房屋大墩鑫園加盟店-也加入服務行列。

楊加立分析逆勢成長的主因,除了深植人心的親切品牌力,集團持續優化的數位工具,如〈實境找房〉讓經紀人走讓到哪、服務到哪,搭配上與聯賣整合的系統平台,也提升物件配案速度和成交效率,不僅在疫情期間穩定軍心,更協助團隊全年成交144件、平均2.5天成交一件。

而來自「群義房屋」的永慶不動產七期河南市政加盟店店東楊金玫,在加盟四年之後,以年度業績1.4億元再度拿下「永慶不動產2022年全台店業績第三名」的殊榮,其中近3,900萬元來自聯賣,占比直逼3成。身為前「群義房屋」超級業務戰將的楊金玫開心分享,找對夥伴、選對加盟品牌,讓團隊持續進步和成長,是我們超越自我的主因!

接觸過各大房仲品牌後,楊金玫表示創業唯一考慮永慶加盟體系!「因為品牌力和經紀人素養有口皆碑,也重視客戶服務及專業能力的養成,更重要的是,擁有其他品牌無法跟上的聯賣、系統、科技工具等,讓競爭力維持高檔。」基於對永慶加盟總部和最新加盟品「永義房屋」的信心,今年2月加碼成立第二店-永義房屋好市多百富加盟店,累積年度業績已突破3,100萬元。

而來自「信義房屋」的永慶不動產北屯松竹旱溪加盟店店東陳俊元,也深有同感!在系統、數位工具、及聯賣加持下,團隊加盟三年、已開出3間永慶不動產加盟店。陳俊元分享,「信義房屋是個舒適圈、大保護傘,資源充沛、規範也不少,待久容易失去鬥志。當初離開是為了擴大事業版圖、想讓自我理念有發揮空間。而永慶加盟總部總是帶頭往前跑,覺得跟著跑很安心,畢竟市場競爭激烈,不進則退。」

中台灣跟陳俊元有一樣想法的店東長不在少數,根據統計,中彰投從「信義房屋」到永慶加盟體系創業累計高達69間店,驚人的是,這些店2022年創造的單店平均業績高達3,200萬元,凸顯永慶加盟體系「最強創業平台」實至名歸,不僅如此,經紀人往往都獲得翻倍的薪獎福利,是「最佳發展平台」的實證。

誠實文化x科技力  跨界人才的最佳發展平台

從美髮設計師轉業的永義房屋南屯豐樂捷運加盟店店東紀志輝,房仲資歷8年,旗下已有2間加盟店:2018年創立永慶不動產台中精誠公益加盟店,2021年12月開第二店-永義房屋南屯豐樂捷運加盟店。其中永義房屋開幕一年,業績已突破4,400萬元,出色表現令人驚豔!

過去8年,紀志輝深刻感受到集團持續前進、精益求精的動力。他分析,每月聯賣會議討論的流程優化、特殊案例,及店東間分享交流,不僅讓聯賣環境更健全,也讓他學到很多。另外像是店東大會、房仲經管師等課程,還有績優店東長的無私經驗分享、最新趨勢分析等,這項無形資產也成為他帶領團隊前進的重要養分。」

年僅38歲的台慶不動產北屯文昌國小加盟店店東顏尚瑋,進入永慶加盟體系將近9年,今年帶領團隊拚出近3千萬元業績,較去年同期增加近2成,成績不俗。他認為,在永慶房產集團大傘下,跟著加盟總部的策略和腳步,善用深度聯賣、數位工具,就能獲得穩健績效,面對明年房市可能的衰退,更應該擴大招募,廣納優秀人才,為之後的市場起飛,做好準備。

大學期間因緣際會當了二房東,引起顏尚瑋對房地產業的興趣,讓原本就讀機械工程系的他,退伍後直接到「住商不動產」報到,之後陸續在「中信房屋」、「惠雙房屋」和「台灣房屋」服務。當初深受永慶房產集團科技力的吸引,他毅然加入,也依舊讚賞於集團持續投入資源優化升級。此外,顏尚瑋也十分認同集團「先誠實再成交」的理念,認為誠實告知最省時省力,把力氣用在服務客戶上,CP值最高。

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