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房仲:雙北便利商店最多路段 林森北路34家居冠

住商機構依據經濟部及內政部實價資料,統計雙北便利商店最多路段前10名及其平均房價,台北市林森北路以34家居冠,平均房價約每坪新台幣60.3萬元。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨透過新聞稿指出,新北市路段便利商店以新店區中正路28家最多,路段平均房價每坪41.4萬元;便利商店服務多元,深入民眾日常生活,因此許多人購屋選擇區域時,也會以便利商店家數、密度評估地段機能強弱。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡透過新聞稿表示,便利商店大多為24小時服務,買房跟著便利商店走,不僅買機能,更能買保值。

郎美囡解釋,台北市便利商店最多10大路段,前9名路段都超過20家,第1名林森北路共34家,第2名松江路有33家,中山區共有4條路入榜。

她說,台北便利商店最多的10大路段,平均房價高低差距大,最低的內湖區瑞光路共有28家便利商店,平均每坪50.2萬元,第2低價為信義區吳興街,共有27家便利商店,平均房價每坪58.7萬元,最高價在松山區敦化北路上,平均房價每坪121.8萬元,共有21家便利商店。

郎美囡分析,瑞光路商辦居多,平均房價較低,吳興街雖然靠近信義計畫區、居住密度高,但因為老公寓多,均價相對低,至於敦化北路本為台北市高價位地段,不僅企業據點多,豪宅及高級住宅,平均成交價約每坪200萬元,拉高區段價格。

新北市便利商店最多的路段為新店區中正路,共有28家便利商店,第2名在新莊區中正路,共23家,平均房價大多落在3至4字頭,唯獨鶯歌區鶯桃路平均房價僅18.7萬元。

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